时间：2024-11-28 浏览量：
日前，国信孟家滩项目国信棠樾云邸规划方案公布，项目由青岛国信融科发展有限公司建设，位于青岛市黄岛区海王路北、烟台路东。根据规划，项目建面4．66万㎡，拟建设小区由3栋高层住宅、1栋9F层的花园洋房、1栋高层人才公寓组成，高层建筑沿豆金河布置，洋房布置在地块西侧。规划户数298户，规划停车位374个。
据CRIC系统显示，国信孟家滩地块编号为HD2021－3122，在线下竞品质环节总价1．35亿元竞得，成交楼板价4560元／㎡。西海岸新区西区的四宗熔断后线下竞品质商住地块包括薛家滩两宗，孟家滩两宗。截止目前，龙湖薛家滩地块、绿城薛家滩地块和国信孟家滩地块规划均已经出炉，只剩大华孟家滩地块规划尚未明朗。
3122号宗地（孟家滩地块）位于黄岛区海王路北、烟台路东，占地1．36万㎡，容积率2．42，建面2．96万㎡，成交楼板价4560元／㎡，成交总价1．35亿元。应配建不少于规划住宅建筑面积10％比例的租赁型人才住房3295．07平方米，且不少于82套（间），套型建筑面积以30－50平方米为主。
建设单位：青岛国信融科发展有限公司
建设项目：青岛国信孟家滩项目
建设地点：青岛市黄岛区海王路北、烟台路东
据悉，国信棠樾云邸项目户型建面约95－120㎡装修交付。项目预计11月底开放售楼处，预计年底首开。
项目地处青岛西海岸新区西区核心位置，土地稀缺，周边知名学府林立，各类优质配套资源汇集于此，北部为规划路，东临豆金河。规划采用黄金十字轴的总体结构，在基地中间形成南北向和东西向两条主要空间轴线，体现了小区的尊贵气势。通过步行小径和小区环路将地块划分为若干个小庭院，实现大社区、小组团的空间序列。
小区采用人车分流的交通组织形式，在小区入口处设置地下车库出入口，避免机动车进入小区内部，小区内设置环形消防车道，并利用环形消防车道形成小区独具特色的健康跑道。按照相关建设要求，建设人才公寓等丰富的住宅产品。
同时本项目旨在打造高品质住宅，通过装配式设计、绿建三星设计、智能化设计打造属于西海岸的新标杆住宅，引领未来住宅的高品质走向，开拓未来新潮流。
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