时间：2025-10-24 浏览量：
乐居买房讯（编辑 不四）众所周知，鼓楼台江是福州传统的老城区，便利的交通和一应俱全的生活配套，使之成为不少购房者的争抢之地。但不得不提的是，作为老城区的鼓楼台江，占据了不少生活优势，房价自然也不低；并且，作为福州最先成熟和完善起来的区域，新房房源紧缺，房价也是福州市区的天花板，整体均价突破3万/平。
鼓楼台江虽然相比福州其他区域房源存量要少，但想要住市中心也不是完全没可能。据乐居不完全统计，目前鼓楼和台江区域内在售项目约有14个，其中鼓楼区4个，台江区10个。产品方面，种类丰富，包括别墅（如三盛百督府和融信海月江潮）、住宅（如瀚城国际、鼓楼金茂府和福州恒大天璟等）、商住SOHO（如台江商都汇、世茂金融街茂悦中心和王府城等）、公寓（如郑和国际金融湾）和商铺（如融信双杭城锦里元宝铺）等共购房者选择。
在售项目
谁说鼓楼台江库存不足
项目在售产品均价400电话瀚城国际42-80㎡住宅约39500元/㎡ 400-610-8616,69993三盛百督府500-2000㎡独栋别墅约2000万元/套 400-610-8616,14254福州华润万象城35-41㎡SOHO、60-140㎡平层公寓约32300元/㎡ 400-610-8616,42618鼓楼金茂府140-168㎡住宅约38700元/㎡ 400-610-8616,34960融信海月江潮200-270㎡院子、110-270㎡商墅、80-160㎡洋房、30-190㎡商铺和30-80㎡会馆
约50000元/㎡ 400-610-8616,99805福州恒大天璟60-155㎡住宅约33000-38000元/㎡ 400-610-8616,10906台江商都汇48㎡SOHO约24888元/㎡ 400-610-8616,25787王府城48-60㎡SOHO尚未公布 400-610-8616,61921香開長龍130-215㎡准现房住宅约350-1200万元/套 400-610-8616,60827世茂金融街茂悦中心37-45㎡复式SOHO约25500元/㎡ 400-610-8616,81443郑和国际金融湾92-196㎡公寓约29000元/㎡ 400-610-8616,20140融信双杭城锦里元宝铺40-80㎡商铺约35000元/㎡ 400-610-8616,11443富力中心60-137㎡写字楼约36000-42500元/㎡ 400-610-8616,60684阳光城金融街官邸100-144m²住宅约35000-40000元/㎡ 400-610-8616,47537鼓楼和台江区目前在售项目并不少，但是由于地理位置优越，一些楼盘剩余在售房源并不多，如瀚城国际、融信海月江潮和王府城等，有意向要买鼓楼台江的购房者们可得注意了。接下来就一起来详细看看吧！
香開長龍项目位于台江区江滨大道以北，鳌峰路南侧，即海峡金融街CBD二期范围内，占有重要位置。海峡金融街CBD二期，是目前板块内在售住宅项目之一，项目目前主推130-215平准现房。香開長龍共打造9栋16-25层纯住宅社区，主推2#、5#、8#楼住宅。
鼓楼金茂府所在区位属于鼓楼区，位于天泉路北与江厝路交会处，临近城市主干道，项目毗邻的义井北路可贯通二环、三环，能快速地通往福州各处，交通极为顺畅便捷。可达武警总队医院、福建省老年医院等多所三甲医院，还可达恒力博纳广场、五四路CBD等繁华商业圈。此外，钱塘小、三牧中学、屏山小学、屏东中学(屏北校区)等知名学府也环伺在项目周边。项目将于11月15日公证摇号开盘，本次取证楼栋为二期3号楼、5号楼房源共134套，主推建面为140-168㎡住宅，均价3.87万/㎡(带装修)
福州华润万象城主推11#楼35-41㎡5米层高SOHO，在售均价约30800-35200元/㎡，另有12#楼60-140㎡平层公寓，在售均价约22000-24000元/㎡。华润万象城是世界500强企业华润集团旗下开发的集购物、休闲、办公、酒店、餐饮、娱乐为一体的大型都市综合体，是国内购物中心行业的领跑者。
三盛百督府500-2000㎡独栋在售，总价2000万/栋起，均价尚未公开，可咨询售楼部。项目总占地面积约33.13万平方米(497.5亩)，规划建筑面积约21.7万平方米，容积率0.73。拟建造独幢、双拼、联排、叠加别墅，辅以部分多层、小高层公寓。
瀚城国际少量住宅房源在售中，主推42-80㎡住宅产品，在售均价约39500元/㎡。项目位于福州市鼓楼区五四路269号(省体斜对面)，42-80㎡一房到两房;70年产权住宅；户型可自由组合，随性创意空间，户户阳台，家家景观，充分体现专属、舒适、私密、便捷、高效等功能。
融信海月江潮目前在售中，23栋可售百年古建，建面约200-270平传世院子，建面约110-270平商墅，建面约80-160平江滨洋房，建面约30-190平景区商铺，建面约30-80平会馆在售中，具体售价可咨询售楼处。
台江商都汇项目主推建筑面积48平带装修公寓，均价约24888元/㎡，送全屋软装，免十年物业，包租两年，另有商铺在售。项目位于福州台江区五一南路与灜洲路、灜滨路交叉口，地形为三角形狭长型。项目由福州文华房地产开发有限公司开发。
香開長龍项目位于台江区江滨大道以北，鳌峰路南侧，即海峡金融街CBD二期范围内，占有重要位置。海峡金融街CBD二期，是目前板块内在售住宅项目之一，项目目前主推130-215平准现房。香開長龍共打造9栋16-25层纯住宅社区，主推2#、5#、8#楼住宅。
待入市纯新盘
除了以上在售项目之外，鼓楼和台江还几个纯新盘项目待售，分别是福州源、阳光城檀境、特艺城天骄和万科金域国际。产品方面，以住宅为主，面积段在34-181㎡之间，有刚需小户型，也有改善大户型，适合多种人群购买。
鼓楼新盘福州源亮相，规划4栋建筑面积约145-181㎡美学高层，以及少量商业楼。当前项目首期产品待售，城市展厅已开放，城市展厅位于鼓楼区杨桥东路东百中心B馆一楼(城市展厅)。
特艺城天骄项目位于福州市台江区六一中路西侧、新港堤路北侧，为福州最大的玉石珠宝交易中心，目前规划二期商层、群房与一期建筑相连，以建设现代居住空间环境为规划目标。特艺城天骄项目预推34-125平十种户型，目前尚未开盘，营销中心已开放。
阳光城檀境主推89-143㎡，当前待售中。项目位于福州市台江区排尾路与长乐南路交界处，阳光城集团深耕福州24载，深刻洞察福州城市对品质生活的追求，以诚挚匠心凝练献礼福州的时代之作，于福州市芯，对语世界。
万科金域国际主推建筑面积约95-155㎡ 三至四房，开盘时间待定，首期待售中。项目位于福州台江区光明港畔旁，西邻六一中路，南邻排尾路，东邻长乐南路和连江中路，总面积300亩。坐拥老城中心的三横三纵双地铁线密集交通路网、三大成熟商业圈配套、两大公园环抱、一线光明港水岸，可瞰闽江江景，是城市中心难得占据双水景观的片区。万科因地制宜，超越想象，将项目打造成集水岸住宅、滨水公园、多维商业体验、城市功能区等多重功能叠加的滨水住区。
以上就是小编搜罗到的鼓楼台江在售房源和即将入市项目，想要住市中心很难吗？别慌，还有机会！如果您对以上项目感兴趣的话，可以点击【咨询】按钮，或是拨打乐居400电话，了解项目更多概况。
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文章来源:乐居买房
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